广州某新交楼的小区，业主装修砸墙，导致上下层楼板开裂，受损业主要求赔偿。可砸墙的邻居拒绝赔偿，说自己拆墙是通过物业审批的，物业没有同意自己也不敢随便砸。物业则表示不关自己的事，虽然业主有申请砸墙，但已经向他提示可能存在的各种风险，业主也是认可签名的。

受损的业主则投诉无门，好好买了新房变危房，大家都不愿意负责，那自己找谁赔偿呢？

有业主怀疑是砸了承重墙，担心裂缝越开越大，希望住建局能介入，好好鉴定一下房屋的质量。

毕竟小区业主私砸承重墙，这在广州不是头一回了，之前岭南新世界就因砸墙，导致沉降墙体开裂到14楼。

当时那栋楼的下面，还有一家几百人的幼儿园，要是真出什么大事，砸墙的业主哪里赔得起？

私拆承重墙可大可小，根据相关规定造成重大损失，是可以处10年以上刑期的。

2021年浙江有业主敲承重墙，整栋楼到鉴定为危楼，结果被认定为危害公共安全罪，业主和施工队都倒了大霉。

哈尔滨有租户为打造健身场所，拆承重墙打通空间，结果导致楼栋开裂到21层，物业凌晨紧急疏散业主。

结果全部业主只能住在酒店，不知何时才能回家，愤怒的小区业主要求涉事租户，赔偿损失总计1.6亿元。

所以装修的时候可不能随便乱拆，要到物业那里报备，拿到小区的结构图纸再施工，物业也需要定时检查。

不过根据这个小区业主的描述，他是经过物业审批后才施工，如果拆的是承重墙，物业怎么可能同意呢？

看到该小区房间内部结构，这种布局设计广州很常见，很多人都会拆了，打通阳台和大厅显得宽敞。

从位置上看，这个地方不大可能是承重墙，据说该小区很多人都拆了，看来该业主说经过审批应该所言非虚。

砸的不是承重墙，但上下层楼板开裂严重，会不会是砸到剪力墙呢？

剪力墙又称抗震墙，可以承受垂直和水平的压力，在高层建筑中有抗风的作用。

能够将各方受到的压力，传导到建筑物的地基上，所以也可减少柱子和梁的数量，让房子空间更大。从这个角度说，剪力墙也是有承重的作用，也是不允许拆的！

不过业主装修前，从物业拿到的建筑图纸，这个位置并没有另外标注，承重墙和剪力墙会用黑色特别标出，禁止装修砸毁。

而且看到被砸开的图片，里面的钢筋不是很粗，在这个位置应该不是剪力墙，更像是构造柱。

构造柱是先砌墙再浇灌混凝土，虽不是一体浇灌成型，但可以防止墙体开裂，这是砸到构造柱了？

不过构造柱并非一体浇筑，砸了一般影响不大，可多个业主却反映，楼板已经开裂了。

虽说构造柱有防墙体开裂的作用，但这个位置砸开打通阳台，也不应该有那么多邻居有问题，按说只能是个别现象。

这不禁让人怀疑，多个小区业主墙体开裂，是跟邻居砸墙有关系，还是房屋的质量本就有问题？

买了新房就担心邻居乱砸，搞成危房影响房屋价值，业主群也经常有人提醒哪些墙不能动，然而意外还是出现了。到底责任在谁，是业主砸墙造成的，还是房屋本身的质量问题，这恐怕要住建局来判定了！